שלום לכולם, שלומי הרוש כאן. כיועץ משכנתאות ומתווך מוסמך עם למעלה מ-4 שנות ניסיון בתחום, אני יודע כמה מרגשת ומלחיצה יכולה להיות הפגישה הראשונה עם יועץ משכנתאות. זה צעד גדול בדרך לרכישת בית חלומותיכם, ואני מבין את ההתרגשות והחששות שמלווים אותו. המטרה שלי במאמר הזה היא לעזור לכם להגיע מוכנים לפגישה הראשונה שלכם עם יועץ המשכנתאות. עם ההכנה הנכונה, תוכלו להפיק את המרב מהפגישה ולהגדיל את הסיכויים שלכם להשיג את תנאי המשכנתא הטובים ביותר עבורכם. למה חשוב להתכונן לפגישה הראשונה? הכנה מוקדמת היא המפתח להצלחה בכל תחום, ובמיוחד כשמדובר במשכנתא. כשאתם מגיעים מוכנים, אתם: מייעלים את התהליך ומקצרים את זמן ההמתנה לאישור המשכנתא. מקבלים תמונה ברורה יותר של המצב הפיננסי

היי חברים כאן שלומי הרוש בעלים של S.H פיננסים. מחזור משכנתא הוא כלי פיננסי חשוב שיכול לעזור למשפחות רבות לחסוך כסף ולשפר את מצבן הכלכלי. בעידן של ריביות משתנות ואתגרים כלכליים, יותר ויותר אנשים מגלים את היתרונות של מחזור המשכנתא. בתור יועץ משכנתאות מוסמך כבר שנים, אני רואה כל יום כיצד מחזור משכנתא יכול לשנות את חייהם של אנשים. במאמר זה, אסביר מה זה מחזור משכנתא, מתי כדאי לשקול אותו, והצעדים המעשיים שצריך לעשות כדי לבצע אותו בהצלחה. מה זה מחזור משכנתא? מחזור משכנתא הוא למעשה לקיחת הלוואת משכנתא חדשה כדי להחליף את ההלוואה הקיימת. המטרה העיקרית היא בדרך כלל להשיג תנאים טובים יותר, כמו ריבית נמוכה יותר, תשלום חודשי

משכנתא היא אחת מההחלטות הפיננסיות המשמעותיות ביותר בחיינו. עם כל כך הרבה גורמים לשקול, כמו ריביות, תנאי החזר ומסלולי משכנתא שונים, קל ללכת לאיבוד בתהליך. כאן נכנס לתמונה יועץ משכנתאות מקצועי, שמסייע לנו לקבל את ההחלטות הנכונות ביותר. במאמר זה, נפרט איך לבחור את היועץ המתאים ביותר עבורכם בשנת 2024. מה חשוב לבדוק אצל יועץ משכנתאות? 1. ניסיון ומומחיות: בעת בחירת יועץ משכנתאות, הניסיון והמומחיות הם פרמטרים קריטיים. יועץ מנוסה עם שנים רבות בתחום יוכל להציע תובנות יקרות ערך ולהתמודד עם מגוון רחב של תרחישים. – כמה שנים היועץ עובד בתחום? ככל שהיועץ עוסק בתחום זמן רב יותר, כך גדלים סיכוייו להתמודד עם תרחישים שונים ולספק פתרונות יצירתיים ומותאמים אישית.

שלום לכולם, שמי שלומי הרוש וזה כבר שנים שאני עוסק בתחום המשכנתאות והייעוץ הפיננסי. לאורך השנים הללו ליוויתי מאות לקוחות, זוגות צעירים, משפחות ואנשים פרטיים, בתהליך ההכרעה והלקיחה של אחת ההלוואות הגדולות והמשמעותיות בחייהם – המשכנתא. מה שלמדתי במהלך השנים הרבות הללו הוא שאין תחליף אמיתי לייעוץ מקצועי לפני לקיחת משכנתא. משכנתא היא לא רק עוד הלוואה, היא מחויבות לטווח ארוך מאוד שמשפיעה על כל ההיבטים של חייכם הפיננסים. החלטה לא מוסמכת או מושכלת דייה בתחום זה עלולה לגרור אחריה השלכות כלכליות משמעותיות לעשרות שנים קדימה. לפני שאתם מקבלים החלטה חשובה שכזו, חשוב מאוד להתייעץ עם יועץ משכנתאות מנוסה ומקצועי. רק ככה תוכלו לקבל תשובות אמינות לשאלות המרכזיות סביב נטילת

יש לכם כמה הלוואות או חובות פיננסיים שונים? דמי ההחזר החודשיים שלכם מתחילים להתגלגל ולהוות עומס כבד? אם כך, אתם בוודאי שוקלים לאחד את כל ההלוואות שלכם להלוואה אחת מרוכזת. אבל איך עושים זאת נכון על מנת לחסוך כסף רב ולקבל את התנאים הטובים ביותר? איחוד הלוואות יכול להיות צעד חכם שמביא איתו מגוון יתרונות – החל מחיסכון גדול בעלויות הריבית, דרך הקטנת ההחזר החודשי ופישוט ניהול החובות, וכלה בשיפור פרופיל האשראי לטווח ארוך. אך התהליך לוקח זמן, מאמץ ותכנון נכון. אז איך עושים את זה כמו שצריך?    מהו איחוד הלוואות בדיוק? איחוד הלוואות הוא המיזוג של מספר הלוואות, חובות או משכנתאות שונות שיש ללקוח לכדי הלוואה אחת חדשה

היי חברים כאן שלומי, לאורך השנים שלי כיועץ משכנתאות, פגשתי מאות אנשים בצומת הדרכים הזו – הרגע שבו הם בוחרים את המשכנתא שתלווה אותם למשך שנים רבות קדימה. זה רגע מרגש, אך גם כזה שיכול להיות מלחיץ ומבלבל. כי איך בוחרים? מה צריך לקחת בחשבון? מה ההשלכות של כל בחירה? אלו השאלות שאני שומע שוב ושוב, והן הסיבה שבחרתי לכתוב את המאמר הזה. אני רוצה לחלוק אתכם את הניסיון והידע שצברתי לאורך השנים, כדי לעזור לכם לקבל את ההחלטה הנכונה. כי בסופו של דבר, אין דבר כזה "המשכנתא המושלמת". יש את המשכנתא המתאימה ביותר עבורכם, עבור המצב הספציפי שלכם, הצרכים והרצונות שלכם. ואני כאן כדי לעזור לכם למצוא אותה. לקיחת

היי חברים, כאן שלומי הרוש ייעוץ משכנתאות – בעלים של S.H פיננסים. לאורך שנותיי כיועץ משכנתאות, ליוויתי מאות לקוחות בתהליך רכישת הבית שלהם. זהו תמיד רגע מרגש ומשמעותי, אך לעיתים קרובות גם כזה המלווה בחששות ובלבול. אחד הדברים שלמדתי הוא שהרבה מאוד מהלחץ והקשיים נובעים פשוט מחוסר הבנה או ידע. אנשים נופלים לאותן טעויות שוב ושוב, לא בגלל רשלנות או חוסר אחריות, אלא פשוט כי אף אחד לא הסביר להם אחרת. לקיחת משכנתא היא אחת ההחלטות הפיננסיות החשובות והמשמעותיות ביותר שרובנו נעשה בחיינו. עם זאת, זהו גם תהליך מורכב שיכול להיות מלחיץ ומבלבל, במיוחד עבור מי שעושה זאת לראשונה. זו הסיבה שהחלטתי לכתוב את המאמר הזה. אני רוצה לחלוק את

אהלן חברים, כאן שלומי הרוש ייעוץ משכנתאות – בעלים של S.H פיננסים אם יש משהו שלמדתי לאורך שנותיי בענף המשכנתאות, זה שרכישת בית היא אחד המהלכים המשמעותיים והמרגשים ביותר בחיים. זהו רגע של הגשמת חלומות, של התחלות חדשות, ושל בניית עתיד. אבל זה גם רגע שיכול להיות מלווה בלא מעט חששות ואי-ודאויות, במיוחד סביב נושא המימון. כמי שליווה עשרות משפחות בדרך אל הבית שלהן, ראיתי מקרוב את האתגרים שהתהליך הזה יכול להציב. הבירוקרטיה, המסמכים האינסופיים, ההחלטות הפיננסיות המורכבות – כל אלו יכולים להרתיע ולהלחיץ, אפילו את הרוכשים הנחושים ביותר. אבל מה שראיתי גם, שוב ושוב, זו את היכולת המדהימה של אנשים להתגבר על האתגרים האלו בעזרת ההכנה הנכונה, הליווי המתאים,

אהלן חברים, כאן שלומי הרוש ייעוץ משכנתאות – בעלים של S.H פיננסים. לפעמים בחיים אנחנו מוצאים את עצמנו עומדים בפני הזדמנויות או אתגרים שדורשים מאיתנו השקעה כספית משמעותית. אולי זו שאיפה ותיקה לפתוח עסק עצמאי, הצורך הדחוף לשפץ את הבית, או החלום ללמוד ולרכוש מקצוע חדש. לעיתים, ההזדמנויות הללו מגיעות כשאין לנו מספיק חסכונות צבורים או הכנסה פנויה. במצבים כאלה, הלוואה לכל מטרה יכולה להיות פתרון מצוין. אך כמו עם כל החלטה פיננסית משמעותית, חשוב להבין לעומק את המשמעויות ואת השיקולים שצריכים להנחות אותנו. במאמר זה, נצלול יחד לעולם של הלוואות לכל מטרה. נסביר מהן הלוואות אלו ומתי כדאי לשקול אותן, נדון בפרמטרים החשובים לבחירת ההלוואה המתאימה ביותר, וניתן טיפים

אהלן חברים, כאן שלומי הרוש ייעוץ משכנתאות – בעלים של S.H פיננסים. בישראל של שנת 2024, רבים מאיתנו מוצאים את עצמם נאבקים עם נטל חובות כבד. עם עליית יוקר המחיה, לחצים כלכליים וגישה קלה לאשראי, החובות יכולים במהירות להצטבר ולהפוך לעול פיננסי משמעותי. על פי נתוני בנק ישראל, חוב משקי הבית בישראל הגיע ל-573 מיליארד שקלים בשנת 2023, עלייה של 4.6% לעומת השנה הקודמת.  המציאות הזו משפיעה על חייהם של ישראלים רבים. סקר שנערך על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מצא כי מעל 50% מהישראלים מודאגים מהחובות שלהם, וכמעט שליש מרגישים שהם לא מסוגלים להתמודד עם התחייבויותיהם הכספיות. זה לא רק עניין של לחץ כלכלי; חובות יכולים להשפיע גם על הבריאות